1979〜1989年築, 専有面積42.36㎡〜62.36㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+0.7%
横浜市鶴見区
46.2万円/㎡
前年比-10.8%
日榮ハイム鶴見
神奈川県横浜市鶴見区生麦四丁目
京急本線 / 花月総持寺駅 徒歩5分
1984年築 / 8階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
2,485万円
47.5万円/㎡
1,111
2,027
2,943
3,859
AI査定結果
推定相場価格
2,485万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,027万円〜2,943万円
38.7万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月6日
日榮ハイム鶴見
2,380万円（45.5万円/㎡）/ 4階 / 52.36㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 2,380万円 | 45.5万円 | 4階 | 52.36㎡ | 3K | 南東 |
| 2025/05/25 | 2,380万円 | 45.5万円 | 4階 | 52.36㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,880万円 | 55.0万円 | 7階 | 52.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/28 | 2,850万円 | 48.1万円 | 7階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/21 | 2,980万円 | 50.3万円 | 7階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/01/14 | 2,880万円 | 48.6万円 | 4階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/04 | 2,780万円 | 53.1万円 | 3階 | 52.36㎡ | 2LDK | - |
| 2021/05/16 | 2,790万円 | 47.1万円 | 2階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 日榮ハイム鶴見 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 花月総持寺駅5分 | 2,380万円 | 45.5万円 | 52.36㎡ | 3K | 4階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/12 | ライオンズマンション生麦第5 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 花月総持寺駅7分 | 3,198万円 | 55.6万円 | 57.52㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 山久・エンゼルハイム花月園 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 花月総持寺駅3分 | 2,780万円 | 51.7万円 | 53.76㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2021/12/13 | キープラザ 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 花月総持寺駅5分 | 2,090万円 | 45.8万円 | 45.63㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 1戸 | RC |
| 2024/06/29 | 鶴見岸谷ハイツ 横浜市鶴見区岸谷四丁目 | 花月総持寺駅9分 | 2,850万円 | 45.4万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/29 | ネオコーポ生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅8分 | 2,680万円 | 44.5万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/03 | ハイホーム鶴見 横浜市鶴見区岸谷一丁目 | 生麦駅3分 | 2,990万円 | 49.2万円 | 60.79㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/22 | 鶴見二見台KSマンション 横浜市鶴見区鶴見一丁目 | 花月総持寺駅4分 | 1,500万円 | 35.6万円 | 42.12㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | - | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/26 | ワコー花月マンション 横浜市鶴見区鶴見一丁目 | 花月総持寺駅7分 | 2,480万円 | 50.7万円 | 48.95㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/05 | パラシオン鶴見 横浜市鶴見区鶴見一丁目 | 花月総持寺駅12分 | 3,580万円 | 60.5万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、横浜市鶴見区では10.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して1.5%割安です。
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京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩 5分
1986年築 / 4階建 / 40戸 / RC造